Акции застройщиков взлетели после отсрочки по «Семейной ипотеке»

Акции крупнейших российских девелоперов резко взлетели на Московской бирже. Причина — Минфин объявил о переносе сроков ужесточения программы «Семейная ипотека». Инвесторы встретили отсрочку с оптимизмом, что и привело к росту котировок.

К 20:09 мск бумаги «Самолета» подорожали на 11,77%. Акции ПИК выросли на 6,99%, «Эталон» — на 4,74%. Котировки ЛСР и GloraX прибавили 2,33% и 2,89%.

Суть решения: Минфин отложил ужесточение условий по льготной ипотеке для семей с детьми. Это временно снижает риски для рынка жилья. Раньше предполагалось, что новые, более строгие правила вступят в силу быстрее. А это могло ударить по спросу на ипотеку и новостройки. Перенос сроков дает застройщикам фору — время адаптироваться и держать текущий уровень продаж.

Рост акций — это краткосрочный оптимизм рынка. Как это выглядит на практике? Долгосрочные перспективы сектора теперь зависят от решений регулятора и ключевой ставки. Она напрямую влияет на стоимость ипотеки.